Aperçu
Description
Appartement 2 chambres - double box garage en option .
Idéalement situé à quelques pas du quartier du Châtelain et du Parc Tenbosch, cet élégant appartement de caractère à rénover offre de généreux volumes et un remarquable potentiel de rénovation.
Niché au troisième étage d’un immeuble de standing datant d’environ 1955, il développe une superficie PEB de 145 m².
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Celui-ci mène à une magnifique pièce de réception de ±55 m², réunissant salon et salle à manger, prolongée par un balcon de ±3,80 m². Un espace bar séparé de ±1,80 m² complète agréablement cet espace de vie.
Le hall de nuit dessert deux chambres situées à l’arrière de l’immeuble, de ±18 m² et ±12 m², ainsi qu’une salle de bains de ±4 m². La cuisine de ±10,50 m² bénéficie également d’un balcon de ±1,86 m².
L’installation électrique est conforme jusqu’en 2051.
Une cave complète ce bien.
Un double box garage situé au niveau de la rue est proposé en option au prix de 70.000 €.
Une opportunité rare de créer un intérieur élégant et personnalisé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0000763256-01-5 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20490 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
You Real Estate (IPI 510425)
| Adresse |
Rue du Bailli 11 à Bruxelles
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7899362 |
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