CHÂTELAIN - Appartement 2ch dans un immeuble de haut standin
Découvrez cet appartement d'exception situé sur la très prestigieuse Avenue Louise, à la lisière du prisé quartier du Châtelain. Au sein de l'emblématique immeuble de standing Edition, ce bien d'environ 95 m2 situé au deuxième étage offre de superbes volumes et une base de grande qualité. Passé le hall d'entrée, vous découvrez un vaste séjour revêtu d'un parquet massif, s'articulant autour d'une cuisine ouverte d'excellence signée Bulthaup et dotée d'équipements Miele. L'espace nuit, idéalement séparé pour garantir une belle intimité, dévoile deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche avec double douche. Une buanderie vient parfaire l'agencement intérieur. Ce bien bénéficie d'une infrastructure de haut vol et d'un excellent PEB B garantissant des performances énergétiques optimales. Son emplacement stratégique vous offre un accès immédiat à l'art de vivre exclusif du Châtelain, vous permettant de profiter pleinement de ses restaurants renommés, de ses épiceries fines, de ses boutiques de créateurs et du Bois de la Cambre. Une cave complète cette offre, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Une opportunité rare alliant localisation incomparable et signature architecturale de renom pour une clientèle exigeante. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0478/78.72.72 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260909-0000765460-01-4 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 6726 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 800000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 13680 - 9884 |
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