Appartement à vendre

250000€

1 chambre 37 mètres carrés

Immoweb code : 21975642
Immoweb code : 21975642

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
37 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

*Superbe appartement avec terrasse*

ATOM agency with Blandine - uniquement par email

A deux pas du bois de la cambre, des transports et des commerces, cet appartement coup de cœur au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur se compose ainsi: une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et accès à une terrasse ensoleillée de 25m², espace chambre salle de bains avec wc et espace buanderie, vestiaire.

Actuellement 213 398,81 € de fonds de réserve, sans arriérés ni procédure en cours selon le syndic.

Charges : environ 220 € par mois en 2025 (2 642,22 € sur l’année), plus l’appel de fonds de réserve de 67,50 € par mois.

Fonds de réserve : l’appel passe de 202,50 € à 270 € par trimestre pour l'appartement (environ 90 € par mois) depuis l’AG du 16/06/2026.
Travaux réalisés : plus de 90 000 € depuis 2024, dont les terrasses du 7e étage (68 900 € TVAC, fonds de réserve), l’extinction incendie, la décharge commune, le chauffage et les ascenseurs.
Travaux à venir : dalle de parking, passage aux compteurs et calorimètres à radiofréquence, fin du contrat Telenet pour l'ensemble de l'immeuble, rénovation de la dalle de parking.

Renseignements urbanistiques demandés le 12/10/2026 - Repris à l'urbanisme q=comme studio
Certificat électrique conforme

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