Étangs d’Ixelles – Élégant appartement, vue exceptionnelle
Étangs d’Ixelles – Un paquebot sur l'eau. Barnes Brussels vous propose à la vente ce très bel appartement de caractère lumineux de +/-275m2 situé au 4ème étage et bénéficiant d’une vue imprenable sur les Etangs d'Ixelles et sur le jardins du Roy.
L'appartement compte 2 petits balcons, une cave et un garage box fermé + un emplacement devant.
L’appartement se compose actuellement comme suit : agréable hall d'entrée avec vestiaire et wc, une magnifique salle-à-manger, un salon, une belle cuisine avec balcon et entrée de service. La partie nuit dessert 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau), 4 salle de bains, une buanderie, des couloirs de nuits avec placards.
Les pièces de réception ainsi que 3 chambres sont face aux étangs et bénéficient d’une parfaite orientation sud-Ouest.
Un bien rare à la vente, situé dans un quartier très prisé, à découvrir avec le bureau Barnes +32 880 15 15 – www.barnes-brussels.com
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261103-0000771605-01_5 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 750 € |
| Revenu cadastral | 2421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Louise 404 a
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 87572052 |
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