Appartement à vendre

Appartement coup de cœur, 2 ch., terrasse plein sud

# JARDINS DE JETTE – SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE ±100 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD, CAVE ET PARKING

Situé dans le quartier recherché des **Jardins de Jette**, découvrez ce superbe appartement 2 chambres de ±100 m², situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2006 et parfaitement entretenue.

Lumineux, spacieux et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable, avec de beaux volumes et des prestations de qualité.

L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et débarras, équipé d'une porte blindée et d'un système de vidéophonie. Un WC séparé avec lave-mains et WC suspendu complète cet espace.

Le lumineux séjour de ±30 m², entièrement carrelé, bénéficie d'une belle ouverture sur une **agréable terrasse orientée plein sud**. Équipée d'une tente solaire, celle-ci constitue un véritable espace de vie extérieur, baigné de soleil tout au long de la journée.

La cuisine séparée est **entièrement équipée** et parfaitement fonctionnelle.

Le hall de nuit dessert deux belles chambres de ±15 m² et ±12 m², ainsi qu'une **salle de douche entièrement rénovée en 2024**, avec douche à l'italienne. Un local technique faisant également office de buanderie complète l'espace nuit.

Une **cave privative en sous-sol** est également comprise.

### Parking

Pour davantage de confort au quotidien, **un emplacement de parking privatif est proposé avec l'appartement et constitue un lot indissociable de la vente, au prix de 15.000 € en supplément du prix de l'appartement.**

La résidence bénéficie par ailleurs d'un système de caméras de surveillance dans les parties communes, aux entrées et dans le garage. Deux locaux à vélos ainsi qu'un local à poubelles sont également à disposition des résidents.

### Les atouts du bien

- Appartement de ±100 m² en excellent état, prêt à emménager
- 2 belles chambres
- Terrasse plein sud avec tente solaire
- Cave privative
- Parking privatif
- Résidence récente (2006), calme et parfaitement entretenue
- Chauffage individuel au gaz
- Panneaux solaires alimentant les parties communes
- Installation électrique conforme
- PEB : **C+**
- Charges de copropriété : **±195 €/mois**

Un appartement **lumineux, spacieux et confortable**, idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.

**Une belle opportunité dans le quartier prisé des Jardins de Jette !**

**Exclusivité Larockimmo**