Aperçu
Description
Appartement lumineux, rénové récemment avec grande terrasse.
Appartement spacieux et lumineux d’environ 150 m², situé dans le magnifique domaine-parc « De Wilaard », dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et soigneusement entretenu.
Grâce à ses volumes généreux, ses grandes baies vitrées et sa vaste terrasse couverte, l’appartement offre une atmosphère ouverte et paisible, avec une superbe vue sur la verdure environnante.
L’entrée comprend un hall spacieux, une toilette séparée avec lave-mains et un accès à la pièce de vie. Celle-ci permet d’aménager confortablement un salon et une salle à manger. Le parquet et la cheminée lui apportent caractère et chaleur, tandis que les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle.
La cuisine rénovée bénéficie d’un aménagement moderne et épuré, avec de nombreux rangements et des appareils intégrés.
L’appartement dispose de deux grandes chambres. La première possède sa propre salle de bains avec douche. La chambre parentale comprend un dressing ainsi qu’une grande salle de bains rénovée avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.
La vaste terrasse couverte constitue l’un des principaux atouts de l’appartement. Elle offre un espace agréable et paisible pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le domaine verdoyant.
Plusieurs améliorations techniques ont été réalisées : installation électrique, éclairage, câblage et prises de courant. L’appartement dispose également de pompes à chaleur air-air/climatisation dans plusieurs pièces. Les châssis ont été remplacés et sont équipés de moustiquaires.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
Le domaine-parc « De Wilaard », d’environ 12 ha, se distingue par son calme, ses étangs et ses magnifiques arbres. Malgré son cadre paisible, il bénéficie d’une excellente accessibilité : le centre et la gare de Kapellen sont accessibles à pied en environ 5 minutes. Commerces, axes principaux et transports en commun se trouvent également à proximité.
Un appartement confortable et lumineux, offrant espace, terrasse, confort moderne et un cadre de vie exceptionnellement verdoyant.
Disponible vers début novembre 2027.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260934-0003960691-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adresse |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7884912 |
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