Aperçu
Description
Spacieux rez-de-chaussée, grande terrasse et vue sur le parc
Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée offre une agréable combinaison d’espace de vie, de luminosité et de vue sur la verdure environnante. Les parquets, les grandes baies vitrées et la vaste terrasse créent un ensemble ouvert et confortable.
Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée carrelé. Celui-ci comprend un vestiaire encastré ainsi qu’un WC séparé pour les invités avec lave-mains.
Vous arrivez ensuite dans la vaste pièce de vie ouverte avec parquet, composée d’un salon et d’une salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une abondante lumière naturelle et donnent sur le parc. La pièce de vie donne directement accès à la terrasse, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et un salon de jardin.
La cuisine est entièrement équipée et pourvue de tous les appareils nécessaires. Elle donne également directement accès à la terrasse. Une buanderie/réserve pratique se trouve dans son prolongement.
L’appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains. La première chambre, également revêtue de parquet, comprend une armoire encastrée et son propre balcon orienté au nord. Une salle de bains avec douche, lavabo et WC se trouve à côté.
La chambre principale est également revêtue de parquet et dispose de son propre balcon ainsi que d’un spacieux dressing avec armoires encastrées. La deuxième salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC.
Un spacieux appartement au rez-de-chaussée comprenant deux chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces extérieurs et une agréable vue sur le parc.
La vente s’adresse en premier lieu aux acquéreurs souhaitant acheter l’appartement comme investissement immobilier, le propriétaire actuel souhaitant encore continuer à y résider pendant environ trois à quatre ans.
Le magnifique domaine du parc « De Wilaard » se distingue par son calme unique, sa quiétude, ses étangs et ses arbres remarquables. Ce domaine d’environ 12 ha est toujours parfaitement entretenu et offre une beauté à couper le souffle tout au long de l’année. Malgré sa situation paisible, il bénéficie d’une excellente accessibilité : le centre et la gare de Kapellen sont à seulement 5 minutes à pied. Toutes les commodités, les axes principaux et les transports en commun se trouvent également à proximité immédiate.
Une occasion exceptionnelle de vivre dans un appartement luxueux, au calme absolu.
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adresse |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7886064 |
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