Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit prachtige appartement in Kessel-Lo biedt een comfortabele woonervaring met zijn strategische ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 89m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers. Initieel waren 2 studio's voorzien, maar deze zijn samengevoegd tot één ruim appartement.
De open woonkamer straalt een warme, uitnodigende sfeer uit dankzij de overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenstroomt. De keuken is stijlvol ingericht met hedendaagse apparatuur en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De open eetruimte sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een gezellig uitzicht. De badkamer beschikt dan weer over een dubbele wastafel en een douche. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een heldere en luchtige omgeving. Zowel achteraan als vooraan het gebouw zijn er kleine terrasjes voorzien.
Deze eigendom is perfect gelegen of fietsafstand van het stadscentrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer (station Leuven of 5 minuten fietsafstand). Dit appartement is dan ook super geschikt om in te wonen of als investering om te verhuren.
Het appartementsgebouw is voorzien van een lift. Het appartement wordt elektrisch verwarmd. Er is tevens een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, maar deze is enkel toegankelijk voor kleine stadswagens. Daarnaast is er ook nog een privatieve kelder (voor fietsen e.d.).
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
| Nom du bien | Kesselse Bergen |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-0003616619-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18677 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LAVAS (IPI 506011)
| Adresse |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
|---|---|
| Référence externe | 50 - 1314 |