Overzicht
Omschrijving
Appartement
Dit prachtige appartement in Kessel-Lo biedt een comfortabele woonervaring met zijn strategische ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 89m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers. Initieel waren 2 studio's voorzien, maar deze zijn samengevoegd tot één ruim appartement.
De open woonkamer straalt een warme, uitnodigende sfeer uit dankzij de overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenstroomt. De keuken is stijlvol ingericht met hedendaagse apparatuur en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De open eetruimte sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt een gezellig uitzicht. De badkamer beschikt dan weer over een dubbele wastafel en een douche. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Beide slaapkamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor een heldere en luchtige omgeving. Zowel achteraan als vooraan het gebouw zijn er kleine terrasjes voorzien.
Deze eigendom is perfect gelegen of fietsafstand van het stadscentrum, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer (station Leuven of 5 minuten fietsafstand). Dit appartement is dan ook super geschikt om in te wonen of als investering om te verhuren.
Het appartementsgebouw is voorzien van een lift. Het appartement wordt elektrisch verwarmd. Er is tevens een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, maar deze is enkel toegankelijk voor kleine stadswagens. Daarnaast is er ook nog een privatieve kelder (voor fietsen e.d.).
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
| Pand naam | Kesselse Bergen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250604-0003616619-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18677 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 979 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LAVAS (IPI 506011)
| Adres |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
|---|---|
| Externe verwijzing | 50 - 1314 |