Appartement spacieux avec grande terrasse et garage fermé
À la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement idéal ? Découvrez ce spacieux appartement de pas moins de 146 m², dont l'atout majeur est une magnifique terrasse couverte de 33 m², orientée plein sud et offrant une vue sur la verdure ! Situé sur la Diestsesteenweg à Kessel-Lo, à moins de 10 minutes du centre de Louvain, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des infrastructures sportives, des transports en commun et de nombreuses commodités accessibles à pied. Son excellent Mobiscore de 9,4/10 et son certificat PEB de classe B viennent compléter ses nombreux atouts. De plus, un spacieux débarras et un garage fermé sont INCLUS dans le prix de vente !
L'appartement se situe au premier étage. Le hall d'entrée donne accès à un débarras, une première chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'à un WC séparé. Plus loin, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'une cheminée double face qui lui confère beaucoup de caractère. La cuisine attenante peut, si vous le souhaitez, être facilement intégrée à l'espace de vie.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la spacieuse terrasse couverte de 33 m², orientée plein sud, offrant une agréable vue sur les espaces verts environnants et le jardin commun.
Un second couloir, accessible depuis le séjour, mène à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Au bout de ce couloir se trouvent deux autres chambres de belles dimensions, bénéficiant toutes deux d'une agréable luminosité naturelle. Grâce à cet agencement bien pensé, les espaces de vie et les chambres sont judicieusement séparés.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2003 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261102-0003989146-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 464000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1457 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7936463 |
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