Uitzonderlijk ruim appartement met groot terras & garagebox
Op zoek naar ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Ontdek dit uitzonderlijk ruime appartement van maar liefst 146 m², met als absolute troef een zuidgericht, overdekt terras van 33 m² met zicht op het groen! Gelegen aan de Diestsesteenweg in Kessel-Lo, op minder dan 10 minuten van hartje Leuven, geniet u van winkels, sportmogelijkheden, openbaar vervoer en tal van voorzieningen op wandelafstand. De uitstekende Mobiscore van 9,4/10 en het gunstige EPC-label B maken het plaatje compleet. Bovendien zijn een ruime berging én een afgesloten garagebox INBEGREPEN in de verkoopprijs!
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de inkomhal bereikt u een berging, een eerste slaapkamer of bureau en een gastentoilet. Verderop komt u in de ruime leefruimte, waar een doorkijkhaard voor een karaktervolle toets zorgt. Aansluitend bevindt zich de keuken, die indien gewenst eenvoudig bij de leefruimte kan worden betrokken.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime, zuidgerichte en overdekte terras van maar liefst 33 m², met een aangenaam uitzicht op de groene omgeving en de gemeenschappelijke tuin.
Een tweede gang, bereikbaar vanuit de woonkamer, leidt naar de uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet. Aan het einde van deze gang bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, die beide genieten van aangename natuurlijke lichtinval. Dankzij deze doordachte indeling zijn de leef- en slaapruimtes bovendien praktisch van elkaar gescheiden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261102-0003989146-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 464000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1457 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7936463 |
Neem contact op