Instapklaar, energiezuinig 2-slaapkamerappartement te Leuven
Ontdek dit instapklare, energiezuinige appartement met twee slaapkamers, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw. Dankzij de uitstekende ligging bevinden IMEC, UZ Leuven, diverse KU Leuven-campussen en het stadscentrum zich op fietsafstand. De E314 bereikt u in slechts 5 minuten met de wagen. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore van maar liefst 9,5/10.
Het appartement werd doorheen de jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een gunstig EPC-label B, een asbestveilig attest en een conforme elektrische installatie is het volledig instapklaar!
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het privatieve terras.
Recht tegenover de inkom bevindt zich een afzonderlijk toilet. Daarnaast treft u de gerenoveerde badkamer aan, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.
De inkomhal leidt verder naar de ruime woonkamer, die dankzij haar aangename indeling tal van mogelijkheden biedt om een gezellige leefruimte te creëren. De aansluitende keuken vormt een praktisch geheel met de woonkamer.
Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke berging in de inkomhal en een ruime kelderberging op verdieping -1, ideaal voor extra opslagruimte.
Tot slot bestaat de mogelijkheid om een nabijgelegen autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor € 25.000. Deze aankoop hiervan is vrijblijvend.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003962081-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1003 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902579 |
Neem contact op