Aperçu
Description
Ruim appartement in gerenoveerde Stenen Molen
Wonen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met het comfort van vandaag? Dit uitzonderlijke appartement van 154 m² maakt deel uit van de prachtig gerenoveerde Stenen Molen in Nijlen, ook gekend als Molen Keersmaekers. Deze voormalige stenen korenwindmolen dateert uit het tweede kwart van de 19de eeuw en is erkend als bouwkundig erfgoed.
Een deel van het appartement bevindt zich in de authentieke molenromp. De karaktervolle ronde muren, hoge ramen en zichtbare molenstructuur zorgen voor een unieke woonbeleving waarin historisch karakter en hedendaags comfort perfect samenkomen.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder is er een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer en airconditioning. De tweede kamer bevindt zich in de molenromp en kan dankzij haar bijzondere karakter perfect dienstdoen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er ingebouwde kasten in de gang, een aparte berging en twee afzonderlijke toiletten. Op het zuidwestelijk georiënteerde terras geniet je volop van de middag- en avondzon.
Met een EPC-label A is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Een private berging is inbegrepen. Bij het appartement dient verplicht één ondergrondse parkeerplaats te worden aangekocht aan € 25.000. Een tweede ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht aan € 25.000.
Residentie Stenen Molen ligt in een rustige, residentiële omgeving in Nijlen. De historische molen vormt het hart van dit unieke woonproject en maakt dit tot een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, karakter en modern wooncomfort wil combineren.
Interesse? Contacteer ons via 09 233 15 30 of [email protected] en plan uw bezoek.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Adresse |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| Référence externe | Stenen Molen 2/201, Nijlen |
Contacter