Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement in gerenoveerde Stenen Molen
Wonen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met het comfort van vandaag? Dit uitzonderlijke appartement van 154 m² maakt deel uit van de prachtig gerenoveerde Stenen Molen in Nijlen, ook gekend als Molen Keersmaekers. Deze voormalige stenen korenwindmolen dateert uit het tweede kwart van de 19de eeuw en is erkend als bouwkundig erfgoed.
Een deel van het appartement bevindt zich in de authentieke molenromp. De karaktervolle ronde muren, hoge ramen en zichtbare molenstructuur zorgen voor een unieke woonbeleving waarin historisch karakter en hedendaags comfort perfect samenkomen.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Verder is er een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer en airconditioning. De tweede kamer bevindt zich in de molenromp en kan dankzij haar bijzondere karakter perfect dienstdoen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast zijn er ingebouwde kasten in de gang, een aparte berging en twee afzonderlijke toiletten. Op het zuidwestelijk georiënteerde terras geniet je volop van de middag- en avondzon.
Met een EPC-label A is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig. Een private berging is inbegrepen. Bij het appartement dient verplicht één ondergrondse parkeerplaats te worden aangekocht aan € 25.000. Een tweede ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden bijgekocht aan € 25.000.
Residentie Stenen Molen ligt in een rustige, residentiële omgeving in Nijlen. De historische molen vormt het hart van dit unieke woonproject en maakt dit tot een uitzonderlijke eigendom voor wie ruimte, karakter en modern wooncomfort wil combineren.
Interesse? Contacteer ons via 09 233 15 30 of [email protected] en plan uw bezoek.
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urbis Vastgoedgroep (IPI 504342)
| Adres |
1 Waterlelielaan
9032 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Urbis Verkoop |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Stenen Molen 2/201, Nijlen |
Neem contact op