Penthouse lumineux avec vue dégagée dans un emplacement de
**CADRE & EXPÉRIENCE DE VIE** Penthouse ensoleillé près de l'Avenue Dumortier
Dans un excellent emplacement, à distance de marche de l'Avenue Dumortier et près de la Promenade, se trouve ce penthouse exceptionnellement lumineux. Grâce à son orientation sud-ouest et à sa largeur de façade de 10 mètres, vous bénéficierez ici d'une agréable sensation d'espace, de vues dégagées et d'une abondance de lumière naturelle.
**AGENCEMENT & INFORMATIONS PRATIQUES** Trois chambres avec salle de bain privative
Le hall d'entrée spacieux dispose d'un vestiaire, d'une buanderie et d'un toilette invité. Le séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'un poêle à gaz, s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée. De plus, il y a trois chambres avec placards intégrés, chacune dotée d'une salle de bain privative avec baignoire ou douche et de volets roulants électriques.
**VIE EN PLEIN AIR : JARDIN & TERRASSE** Terrasse ensoleillée avec orientation sud-ouest
La agréable terrasse ensoleillée d'environ 20 m² est directement accessible depuis le séjour et constitue un endroit idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée. L'orientation sud-ouest et les vues dégagées font de cette terrasse un véritable atout pour ceux qui aiment vivre à l'extérieur.
**PRINCIPAUX AVANTAGES** Intimité exclusive avec espace de rangement supplémentaire
Ce penthouse se distingue par son éclairage exceptionnel, sa largeur de façade de 10 mètres et son emplacement exclusif en tant qu'unique appartement à l'étage. Un cave privative et un local à vélos facilement accessible au rez-de-chaussée complètent cette offre particulièrement confortable.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3595621 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DAMPTK |
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