Lichtrijke penthouse met open zicht op toplocatie nabij Dum
SETTING & WOONBELEVING Zonnig penthouse vlak bij Dumortierlaan
Op een uitstekende ligging, op wandelafstand van de Dumortierlaan en vlak bij de Zeedijk, bevindt zich deze uitzonderlijk lichtrijke penthouse. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie en gevelbreedte van 10 meter geniet u hier van een heerlijk ruimtegevoel, open zichten en een overvloed aan natuurlijk licht.
INDELING & PRAKTISCHE INFORMATIE Drie slaapkamers met eigen badkamer
De ruime inkomhal beschikt over een vestiaire, wasberging en gastentoilet. De leefruimte met zit- en eethoek en gashaard sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er drie slaapkamers met ingemaakte kasten, elk voorzien van een eigen badkamer met bad of douche en elektrische rolluiken.
BUITENLEVEN: TUIN & TERRAS Zonneterras met zuidwestelijke oriëntatie
Het aangename zonneterras van circa 20 m² sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en vormt een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De zuidwestelijke oriëntatie en open zichten maken dit terras tot een absolute meerwaarde voor wie graag buiten leeft.
BELANGRIJKSTE TROEVEN Exclusieve privacy met extra bergruimte
Deze penthouse onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke lichtinval, gevelbreedte van 10 meter en exclusieve ligging als enige appartement op de verdieping. Een privatieve kelder en een gemakkelijk toegankelijke fietsenberging op het gelijkvloers vervolledigen dit bijzonder comfortabele aanbod.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3595621 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dumortierlaan 89
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DAMPTK |
Neem contact op