Aperçu
Description
APPARTEMENT EXCLUSIF ET SOMPTUEUSEMENT RÉNOVÉ DANS UNE RÉSID
APPARTEMENT EXCLUSIF ET SOMPTUEUSEMENT RÉNOVÉ DANS UNE RÉSIDENCE SITUÉE AVENUE PIERS DE RAVESCHOOT, BÉNÉFICIANT D’UNE SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LES VILLAS ENVIRONNANTES DE KNOKKE.
Cet appartement exceptionnel, entièrement rénové avec goût, allie une finition haut de gamme, une élégance intemporelle et une situation privilégiée. Vous profiterez chaque jour d’une vue ouverte remarquable ainsi que d’un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement étudié.
L’entrée s’ouvre sur un hall élégant avec vestiaire et toilette invités. Le lumineux séjour, agrémenté d’une cheminée au bioéthanol, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale et donne accès à une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte de standing, parfaitement intégrée à l’espace de vie, est équipée d’appareils Siemens Studioline de dernière génération, comprenant un réfrigérateur avec compartiment congélateur, un four, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu’une table de cuisson avec hotte à recyclage intégrée.
Le hall de nuit dessert deux chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d’armoires sur mesure, d’une élégante salle de douche privative et d’un accès direct à une terrasse calme située à l’arrière. Les meubles de cuisine, les meubles de salle de bains ainsi que les portes toute hauteur menant aux chambres ont été réalisés en placage Shinnoki « Eucalyptus », apportant chaleur et raffinement à l’ensemble.
La finition a été sublimée par un magnifique parquet en chêne naturel Meister, composé de larges lames de 27 cm de largeur, posé sur une sous-couche acoustique Meister. Toutes les fenêtres ont été remplacées. L’éclairage, signé Wever & Ducré, combine spots encastrés, luminaires apparents et bandeaux LED afin de créer une ambiance élégante et chaleureuse. La cheminée au bioéthanol Furo, agrémentée de galets blancs, constitue une véritable pièce maîtresse du séjour.
L’appartement dispose également d’une cave privative ainsi que d’un local à vélos commun. Pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement, il est en outre possible de reprendre l’ensemble du mobilier soigneusement sélectionné.
Une opportunité rare pour l’acquéreur exigeant à la recherche d’un bien alliant luxe, confort, raffinement et adresse prestigieuse dans l’un des quartiers les plus prisés de Knokke.
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1987 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3636112-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo centrale (IPI 204369)
| Adresse |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Référence externe | 7735182 |