Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF EN SUBLIEM GERENOVEERD APPARTEMENT IN EEN VERNIEUW
EXCLUSIEF EN SUBLIEM GERENOVEERD APPARTEMENT IN EEN VERNIEUWDE RESIDENTIE IN DE PIERS DE RAVESCHOOTLAAN MET EEN PRACHTIG OPEN ZICHT OVER DE VILLAWIJK VAN KNOKKE.
Dit uitzonderlijk stijlvol gerenoveerde appartement verenigt een hoogwaardige afwerking, tijdloze elegantie en een gegeerde ligging. Geniet dagelijks van een prachtig open uitzicht over de omliggende villa's en een verfijnde woonbeleving waarbij elk detail met de grootste zorg werd uitgewerkt.
Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en sfeer uit dankzij de stijlvolle bio-ethanolhaard en geeft uit op een zonnig terras waar u in alle rust kunt genieten van het open uitzicht. De luxueuze open keuken vormt een harmonieus geheel met de leefruimte en is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens Studioline-toestellen, waaronder een koelkast met diepvriesvak, oven, microgolfoven, vaatwasser en kookplaat met geïntegreerde recirculatiedampkap.
De nachthal leidt naar twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van maatwerk ingemaakte kasten, een eigen smaakvol afgewerkte douchekamer en directe toegang tot een rustig terras aan de achterzijde. De keuken, badmeubelen en de kamerhoge deuren naar de slaapkamers werden uitgevoerd in verfijnd Shinnoki-fineer in de kleur Eucalyptus, wat het interieur een warme en exclusieve uitstraling geeft.
De afwerking werd verder verfijnd met een prachtige Meister eiken parketvloer in naturel tint, uitgevoerd in brede planken van 27 cm en voorzien van een geluiddempende Meister-ondervloer. Alle ramen werden vernieuwd en de sfeervolle verlichting van Wever & Ducré, bestaande uit inbouw-, opbouwarmaturen en ledstrips, creëert een bijzonder aangename ambiance. De bio-ethanolhaard van het merk Furo, afgewerkt met witte keitjes, vormt een stijlvolle blikvanger in de leefruimte.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Voor wie zonder zorgen wil intrekken, bestaat bovendien de mogelijkheid om het volledige, zorgvuldig geselecteerde meubilair over te nemen.
De achtergevel, inclusief de balustrades, wordt gerenoveerd in september 2026 ; de kosten hiervoor zijn reeds deels opgevraagd.
Een zeldzame opportuniteit voor de veeleisende koper die op zoek is naar luxe, comfort, verfijning en een exclusieve woonomgeving in één van de meest gegeerde lanen van Knokke.
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1987 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3636112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 845000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo centrale (IPI 204369)
| Adres |
Lippenslaan 393
8300 - Knokke |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7735182 |