Aperçu
Description
Appartement moderne, rénové, et central sur l'avenue Lippens
3 chambres | 2 salles de bains | ±106 m² habitables | Rénové | Vue sur l'avenue Lippens | Terrasse
Exclusivement en vente chez Immo Brown.
Cet appartement d'angle de la Résidence Windfield se situe à l'angle de la Lippenslaan et de la Taborastraat, à quelques pas du Van Bunnenplein, l'une des places centrales de cette rue commerçante. Les fenêtres à l'angle du bâtiment donnent sur la place Van Bunnen, à l'extrémité de l'avenue Lippens.
Un hall de nuit, avec vestiaire et toilette invités séparée, dessert chaque pièce et mène au séjour, large et ouvert. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière et maintiennent la vue sur la Lippenslaan présente tout au long de la journée. Le séjour a été entièrement refait : une table à manger en bois avec chaises et une banquette basse intégrée ont été installées le long des fenêtres, et le sol est fini en larges lames de bois dans tout l'appartement.
La cuisine entièrement équipée, finie avec des matériaux de qualité, se prolonge directement dans le séjour et n'en forme qu'un seul ensemble. Depuis le coin salon, avec son canapé rembourré, des rideaux automatiques s'ouvrent sur la terrasse, qui offre une vue jusqu'à l'extrémité de la Lippenslaan, en direction de la mer. Une télévision escamotable, commandée par télécommande, fait partie de l'aménagement de cette pièce.
L'appartement compte trois chambres à part entière. L'une dispose d'une salle de douche attenante, l'autre d'une salle de bains en suite au style soigné. La rénovation complète a été réalisée avec des matériaux durables et de qualité, avec une attention portée au détail et à la finition.
L'appartement bénéficie d'une cave privative, ainsi que d'un accès à un local à vélos commun aux résidents de l'immeuble. Un emplacement de parking peut être acquis séparément, en sus du prix d'achat de l'appartement.
Grâce à sa position à l'angle de la Lippenslaan, près du Van Bunnenplein, cet appartement se situe au cœur de Knokke, à distance de marche des commerces et à courte distance de la mer. La rénovation complète permet de l'occuper sans travaux supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour consulter les plans, n'hésitez pas à contacter notre bureau.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1385 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7789459 |