Overzicht
Omschrijving
Ruim gerenoveerd hoekappartement op de Lippenslaan 3 slkmrs.
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±106 m² bewoonbare opp. | Gerenoveerd | Zicht op Lipenslaan | Terras
Exclusief te koop via Immo Brown.
Dit hoekappartement in Residentie Windfield ligt op de hoek van de Lippenslaan en de Taborastraat, op enkele passen van het Van Bunnenplein, één van de centrale pleinen langs de winkelstraten. De ramen aan de hoek van het gebouw bieden zicht op het einde van de Lippenslaan en het Van Bunnenplein.
Een nachthal, met vestiaire en apart gastentoilet, vormt de verdeler van waaruit elke kamer bereikbaar is en leidt naar de brede, open leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en houden het straatbeeld van de Lippenslaan voortdurend aanwezig. Deze ruimte werd volledig heringericht: een houten eettafel en een lage zitbank zijn ingewerkt langs de vensterpartij, terwijl de vloer is afgewerkt in brede houten planken. De volwaardig uitgeruste keuken, met kwalitatieve materialen, sluit rechtstreeks op de leefruimte aan.
De leefruimte is uitgerust met automatische gordijnen en geeft toegang tot het terras, van waaruit het zicht reikt tot het einde van de Lippenslaan, richting zee. Een wegdraaibare televisie, bedienbaar met afstandsbediening, maakt deel uit van de inrichting van deze ruimte, aansluitend op de zithoek met gestoffeerde bank.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers. Eén ervan beschikt over een aansluitende douchekamer, een andere over een stijlvolle en-suite badkamer. De volledige renovatie werd uitgevoerd met duurzame en kwalitatieve materialen, met aandacht voor detail en afwerking doorheen het hele appartement, van de nachthal tot de leefruimte.
Bij het appartement hoort een private kelderberging, met daarnaast toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging voor de bewoners van de residentie. Een parkeerplaats kan bijkomend worden aangekocht, los van de aankoopprijs van het appartement.
Door de ligging op de hoek van de Lippenslaan bevindt dit appartement zich centraal in Knokke, op wandelafstand van de winkels langs de Lippenslaan en op korte afstand van de zee. Voor meer informatie of om de plannen te raadplegen, kan u terecht op ons kantoor.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1996 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1385 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789459 |