Aperçu
Description
Penthouse en duplex avec vaste terrasse au dernier étage
Au dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée dans la Kursaalstraat à Heist, nous vous proposons à la vente ce penthouse en duplex. Emplacement de qualité, à distance de marche du Heldenplein, des commerces, des transports en commun et de la plage. La position la plus élevée de l'immeuble offre le plus de luminosité et d'intimité.
Le séjour se déploie sur deux niveaux, avec de grandes baies vitrées et une abondante lumière naturelle, et s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'y raccorde harmonieusement.
Deux chambres, chacune bénéficiant de lumière naturelle, et deux salles de bains offrent confort et flexibilité, avec une finition soignée et un choix de matériaux de qualité.
Distribution: hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, terrasse, deux chambres, deux salles de bains et rangement, répartis sur deux niveaux.
Rénovation 2026, finition économe en énergie (PEB label A). La résidence sera équipée d'un ascenseur et dispose d'un vaste local à vélos commun. La vente s'effectue sous le régime des droits d'enregistrement, et non sous le régime de la TVA.
Surface habitable 105 m². Réservez votre visite auprès de Sharp&Wolf au 050 60 17 82.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2747095 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adresse |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | KURS 31 |