Overzicht
Omschrijving
Duplex penthouse met terras op de bovenste verdieping
Op de bovenste verdieping van een volledig vernieuwde en kleinschalige residentie in de Kursaalstraat in Heist, bieden wij dit duplex penthouse te koop aan. Sterke ligging op wandelafstand van het Heldenplein, de handelszaken, het openbaar vervoer en het strand. De hoogste ligging in het gebouw geeft de meeste lichtinval en privacy.
De leefruimte strekt zich uit over twee niveaus, met grote raampartijen en veel natuurlijk licht, en opent op een ruim terras. De open, volledig uitgeruste keuken sluit er naadloos op aan.
Twee slaapkamers, elk met natuurlijk licht, en twee badkamers bieden comfort en flexibiliteit, verzorgd afgewerkt met een kwalitatieve materiaalkeuze.
Indeling: inkomhal, leefruimte met open keuken, terras, twee slaapkamers, twee badkamers en berging, verdeeld over twee niveaus.
Renovatie 2026, energiezuinig afgewerkt (EPC-label A). De residentie wordt voorzien van een lift en beschikt over een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. De verkoop gebeurt onder registratierechten, niet onder het btw-stelsel.
Bewoonbare oppervlakte 105 m². Boek uw bezichtiging via Sharp&Wolf op 050 60 17 82.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2747095 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sharp&Wolf (IPI 203317)
| Adres |
Zeedijk Alberstrand 513
8300 - KNOKKE |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | KURS 31 |