Aperçu
Description
Appartement avec vue mer frontale sur la Zeedijk, Het Zoute
3 chambres | 2 salles de bains | ±120 m² habitables | Vue mer frontale | Terrasse orientée sud
Sur la Zeedijk, au cœur du Zoute, cet appartement spacieux de la Résidence Primerose offre une surface habitable d'environ 120 m². L'absence de beach-bar devant la résidence permet de conserver une vue frontale et totalement dégagée sur la plage et la mer, un atout rare à cet endroit, qui confère à l'appartement un véritable sentiment de calme et d'espace.
Dès l'entrée, le séjour, généreux et baigné de lumière, s'ouvre directement sur cette vue. Les grandes baies vitrées laissent le panorama sur la mer occuper toute la place, tandis que la pièce elle-même conserve des proportions calmes et équilibrées, sans jamais paraître écrasée par sa propre ampleur. À l'arrière se trouve une terrasse orientée sud d'environ 12 m², un endroit agréable pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger le séjour vers l'extérieur.
La cuisine séparée offre tout le confort d'une cuisine fermée, tout en pouvant s'ouvrir entièrement sur le séjour grâce à des volets intérieurs élégants. Cette configuration combine le côté pratique d'une cuisine fermée avec la convivialité d'un espace ouvert, selon les envies du moment.
L'appartement compte trois chambres à part entière, dont deux donnent sur les terrasses situées à l'arrière, ce qui leur apporte également beaucoup de lumière naturelle et un agréable contact avec l'extérieur. Deux salles de douche complètent l'ensemble, ce qui rend l'appartement particulièrement confortable, aussi bien pour une résidence principale que pour des séjours à la mer.
L'appartement est proposé meublé, se trouve dans un état frais et très bien entretenu, et laisse suffisamment de latitude pour l'aménager ou le moderniser selon ses propres goûts. Ceux qui recherchent un pied-à-terre à la côte, permanent ou occasionnel, trouveront ici une configuration qui s'y prête déjà sans gros travaux.
La combinaison de l'emplacement directement sur la Zeedijk, de la surface généreuse, des vues dégagées, de l'orientation sud de la terrasse et de la configuration pratique fait de ce bien une opportunité au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Knokke-Heist, au cœur du Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2006 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210518-0002416100-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7805302 |