Overzicht
Omschrijving
Appartement met frontaal zeezicht op de Zeedijk in Het Zoute
3 slaapkamers | 2 badkamers | ±120 m² bewoonbare opp. | Frontaal zeezicht | Zuidgericht terras
Op een absolute toplocatie aan de Zeedijk, in het hart van Het Zoute, ligt dit ruime appartement in Residentie Primerose, met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m². Doordat er geen beachbar voor de residentie staat, blijft het zicht op strand en zee frontaal en volledig onbelemmerd, een gegeven dat op deze ligging zeldzaam is en het gevoel van rust en ruimte alleen maar versterkt.
Bij het binnenkomen opent de royale, lichtrijke leefruimte zich meteen naar dat uitzicht. De grote raampartijen laten het zeezicht ten volle spreken, terwijl de ruimte zelf rustig, ruim en overzichtelijk blijft. Aan de achterzijde ligt een zuidgericht terras van circa 12 m², een aangename plek om overdag van de zon te genieten en de buitenlucht mee te nemen in het dagelijkse leven.
De afzonderlijke keuken biedt alle comfort van een gesloten indeling en kan via stijlvolle luiken volledig worden opengeklapt naar de leefruimte. Zo blijft de praktische werking van een gesloten keuken behouden, terwijl de gezelligheid van een open leefverband beschikbaar is wanneer daar behoefte aan is.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee uitgeven op de achterliggende terrassen en zo extra lichtinval en een aangename buitenbeleving meekrijgen. Twee doucheruimtes vervolledigen de indeling, elk functioneel opgevat, wat het geheel bijzonder comfortabel maakt, zowel voor permanente bewoning als voor ontspannen verblijven aan zee.
Het appartement wordt gemeubeld aangeboden, is fris en uitstekend onderhouden, en laat tegelijk voldoende ruimte om het naar eigen smaak verder in te richten of te moderniseren. Wie op zoek is naar een tweede verblijf of een vaste stek aan de kust, vindt hier een indeling die zich daar zonder ingrijpende werken toe leent.
De combinatie van de ligging op de zeedijk zelf, de royale oppervlakte, de open zichten, de zuidoriëntatie van het terras en de praktische indeling maakt dit een opportuniteit binnen een van de meest gegeerde buurten van Knokke-Heist. Een zeldzame kans voor wie ruimte, comfort en een ongeëvenaard zeezicht zoekt, in het hart van Het Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210518-0002416100-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805302 |