Aperçu
Description
Appartement d'exception au Zoute, proche de la mer
Appartement d'exception dans un emplacement de premier choix au Zoute
Situé sur la prestigieuse Kustlaan, à deux pas de la place du Triangle (Driehoeksplein) et à l'angle de la Duindistelstraat, une rue calme donnant sur la Digue du Zoute, cet appartement bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel. En quelques minutes à pied, vous rejoignez aussi bien les boutiques de luxe de la Kustlaan que la plage, la mer et la célèbre Digue du Zoute.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'une agréable terrasse orientée plein sud. Grâce à son excellente exposition, vous profitez du soleil tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur de charmantes résidences de villas, offrant un cadre paisible et particulièrement agréable. La seconde chambre est actuellement aménagée avec un lit superposé, mais elle offre suffisamment d'espace pour accueillir un véritable lit double.
Les parties communes de la résidence ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète et d'une modernisation soignée, conférant à l'immeuble une allure contemporaine et élégante. La résidence dispose également d'un local à vélos commun.
Ce bien convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier. Il est actuellement loué avec succès en location saisonnière, générant un excellent rendement locatif, ce qui en fait également une opportunité très intéressante pour les investisseurs.
Une occasion rare d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Knokke-Le Zoute.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3929394 |
| Emission CO₂ | 2099 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adresse |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7800360 |