Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement op toplocatie in Het Zoute
Exclusief appartement op toplocatie in Het Zoute
Op een absolute topligging in Het Zoute, gelegen aan de Kustlaan, vlak bij het Driehoeksplein en aan de Duindistelstraat, een rustige zijstraat van de Zeedijk-Het Zoute, bevindt zich dit instapklare appartement. Op enkele passen wandelt u zowel naar de exclusieve boetieks van de Kustlaan als naar de Zeedijk, het strand en de zee.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een aangenaam, zuidgericht terras. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon en een rustig uitzicht op charmante villaresidenties, waardoor het een bijzonder aangename plek is om te ontspannen. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht met een stapelbed, maar biedt eveneens voldoende ruimte om een volwaardig dubbelbed te plaatsen.
De residentie werd recent grondig opgefrist en gemoderniseerd, waardoor de gemeenschappelijke delen een eigentijdse en verzorgde uitstraling kregen. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Dit eigendom leent zich perfect als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering. Het appartement wordt momenteel met succes seizoensgebonden verhuurd en genereert daarbij een mooi rendement, wat het ook voor investeerders bijzonder interessant maakt.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle uitvalsbasis of een waardevaste investering op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Het Zoute.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3929394 |
| CO₂ Uitstoot | 2099 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adres |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800360 |