Appartement en duplex spacieux et lumineux
Situé dans un quartier très prisé de la Dumortierlaan, ce magnifique appartement en duplex se distingue par son espace, sa luminosité naturelle et son confort de vie optimal. Son agencement bien pensé, ses espaces de vie agréables et ses deux terrasses spacieuses et ensoleillées, dotées de débarras pratiques, offrent une expérience de vie particulièrement agréable.
L'étage de vie comprend un espace de vie lumineux et une cuisine Miele haut de gamme entièrement équipée. On y trouve également des toilettes pour invités et un débarras pratique avec un raccordement pour la machine à laver et de la place pour un congélateur.
À l’étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec dressing intégré. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. L’une des autres chambres dispose en outre de sa propre douche et de son lavabo, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires.
L'appartement est entièrement climatisé et peut être acheté meublé si vous le souhaitez. Un débarras privé en sous-sol complète l'ensemble.
Une très belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et confortable dans un emplacement de choix à Knokke, idéal comme résidence principale ou comme résidence secondaire en bord de mer.
| Étage | 5 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240816-0003340855-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | A12306 |
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