Ruim en lichtrijk duplexappartement
Op een gegeerde locatie in de Dumortierlaan bevindt zich dit prachtige duplexappartement, dat uitblinkt in ruimte, natuurlijke lichtinval en optimaal wooncomfort. De doordachte indeling, de aangename leefruimtes en de twee ruime, zonovergoten terrassen met praktische bergingen creëren een bijzonder aangename woonbeleving.
De leefverdieping omvat een lichtrijke leefruimte en een volledig uitgeruste, kwalitatieve Miele-keuken. Verder bevinden zich hier een gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor een diepvries.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingemaakte dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Eén van de overige slaapkamers beschikt bovendien over een eigen douche en wastafel, wat extra comfort en privacy biedt.
Het appartement is volledig voorzien van airconditioning en kan desgewenst bemeubeld worden aangekocht. Een private kelderberging vervolledigt het geheel.
Een bijzonder mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement op een toplocatie in Knokke, ideaal als vaste woonst of als tweede verblijf aan zee.
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240816-0003340855-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lippenslaan 116
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | A12306 |
Neem contact op