Aperçu
Description
Appartement 2 chambres rénové avec balcons et garages.
Aryes vous présente ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Koekelberg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les facilités du quotidien.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de caractère a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et prêt à l’emploi.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres aux volumes généreux, d’une salle de douche contemporaine, d’un WC séparé ainsi que d’un espace réserve pratique. Deux balcons viennent compléter le bien et permettent de profiter d’un agréable espace extérieur.
Côté équipements, vous apprécierez les châssis PVC double vitrage installés en 2020 ainsi que le système d’alarme Verisure assurant confort et sécurité au quotidien. Une cave privative est également incluse.
Atout supplémentaire : l’appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant préparer un projet futur.
L’acquisition comprend obligatoirement deux box de garage fermés, proposés chacun au prix de 25.000 €, un véritable avantage dans le quartier pour le stationnement et le stockage.
Un bien rénové avec goût, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
Les plans, mesures et informations sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25584 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 10 87 20 00 |