Overzicht
Omschrijving
Appartement 2 chambres rénové avec balcons et garages.
Aryes vous présente ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Koekelberg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les facilités du quotidien.
Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de caractère a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et prêt à l’emploi.
Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un lumineux séjour, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres aux volumes généreux, d’une salle de douche contemporaine, d’un WC séparé ainsi que d’un espace réserve pratique. Deux balcons viennent compléter le bien et permettent de profiter d’un agréable espace extérieur.
Côté équipements, vous apprécierez les châssis PVC double vitrage installés en 2020 ainsi que le système d’alarme Verisure assurant confort et sécurité au quotidien. Une cave privative est également incluse.
Atout supplémentaire : l’appartement est actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat, idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant préparer un projet futur.
L’acquisition comprend obligatoirement deux box de garage fermés, proposés chacun au prix de 25.000 €, un véritable avantage dans le quartier pour le stationnement et le stockage.
Un bien rénové avec goût, parfaitement situé et offrant un excellent potentiel, à découvrir sans tarder !
Les plans, mesures et informations sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 12 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 69 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 25584 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Aryes vente (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Hélène Pirivakil |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 10 87 20 00 |