Appartement à vendre

Appartement d'une chambre 'en enfilade' à Koekelberg

Cet appartement d'une chambre « en enfilade », plein de caractère, est idéal pour les jeunes couples. Il a été entièrement rénové en 2022 et aménagé avec goût. L'agencement, de l'avant vers l'arrière, est le suivant : salon, salle à manger avec cuisine et espace de rangement, chambre avec espace de rangement et salle d'eau avec WC. La cuisine ouverte, compacte et fonctionnelle, bénéficie de finitions haut de gamme avec des façades Fenix et un plan de travail en inox. À côté de la cuisine, vous trouverez un espace de rangement pratique pouvant accueillir un réfrigérateur, un lave-linge et un lave-vaisselle. La chambre située à l’arrière du bâtiment est très calme. Le matin, vous vous réveillerez avec les rayons du soleil levant qui pénètrent dans la chambre et, au printemps, au chant des oiseaux. À côté, vous trouverez la salle de douche dotée d’une grande fenêtre et d’une douche spacieuse. Enfin, un vaste espace de rangement est également disponible dans la cave de l’immeuble.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble à l'architecture typiquement bruxelloise des années 30, au bord d'une magnifique allée bordée d'arbres. Grâce à ces nombreux arbres, une brise fraîche souffle dans l'appartement en été et vous êtes en permanence en contact avec la nature. Ouvrez les fenêtres et vous pourrez profiter du soleil sur votre visage. On a presque l’impression d’avoir son propre balcon. Il est situé dans un quartier résidentiel de Koekelberg, au nord-ouest de Bruxelles, avec des parcs, des supermarchés, des magasins, des cafés, des restaurants… à proximité. Au bout de l’avenue se dresse l’impressionnante basilique de Koekelberg. Le centre-ville est facilement accessible en métro (3 stations), à vélo (10 min) ou à pied (30 min).

Le PEB est de classe E- (274 kWhPE/(m²·an)), mais la consommation réelle est nettement inférieure (80 kWhPE/(m²·an), environ 65 € par mois), notamment grâce au nouveau chauffe-eau plus efficace et au système de thermostat TADO qui vous permet de contrôler le chauffage via le Wi-Fi. Les charges communes s’élèvent à environ 65 € par mois (consommation d’eau individuelle, électricité des parties communes, assurance, syndic, etc.). Le toit est isolé et l’installation électrique des parties communes a été récemment rénovée. Dernier point, mais non des moindres : vous y trouverez des voisins sympathiques !

Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite via [email protected].