Appartement te koop

1-slaapkamerappartement 'en enfilade' te Koekelberg

Dit karaktervolle één-slaapkamerappartement 'en enfilade' is het ideale startersappartement. Het werd in 2022 volledig gerenoveerd en met smaak ingericht. De indeling van voor naar achter is als volgt: living, eetkamer met keuken en berging, slaapkamer met berging en douchekamer met toilet. De compacte open keuken is praktisch ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt met Fenix fronten en een inox werkblad. Naast de keuken vind je een handige bergruimte voor een ijskast, wasmachine en afwasmachine. De slaapkamer aan de achterkant van het gebouw is zeer rustig. In de ochtend word je wakker met de oosterzon die de slaapkamer binnenvalt en in de lente met de vogels die fluiten. Aansluitend vind je de douchekamer met een groot raam en ruime douche. Tenslotte is er ook een ruime berging in de kelder van het gebouw.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met typische Brusselse jaren ‘30 architectuur en ligt aan een prachtige, met bomen omzoomde laan. Door de vele bomen waait ‘s zomers de frisse wind het appartement binnen en ben je steeds in contact met de natuur. Zet de ramen open en je kan genieten van de zon op je gezicht. Het voelt bijna als een eigen balkon. Het bevindt zich in een residentiële buurt in Koekelberg, het noordwesten van Brussel, met parken, supermarkten, winkels, cafés, restaurants, ... vlakbij. Aan het einde van de laan staat de indrukwekkende basiliek van Koekelberg. Het stadscentrum is gemakkelijk te bereiken met de metro (3 haltes), de fiets (10 min.) of te voet (30 min.).

Het EPC is E- (274 kWhPE/(m2.jaar)), maar het werkelijke verbruik ligt beduidend lager (80 kWhPE/(m2.jaar), +- €65/maand), onder andere door de nieuwe, efficiëntere boiler en het TADO thermostaat systeem dat je toelaat via wifi de verwarming te besturen. De algemene kosten voor het gebouw zijn ongeveer €65 per maand (privé verbruik water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, verzekering, syndicus, …). Het dak is geïsoleerd en de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen werd recent vernieuwd. Last, but not least: je krijgt er fijne buren bij!

Laat deze kans niet schieten en plan je bezoek via [email protected].