Appartement à vendre

À la recherche d'un appartement lumineux avec une agréable terrasse et une belle vue ? Cet appartement bien agencé de deux chambres se trouve au 7e étage d'un immeuble avec ascenseur, près de la Maison communale de Koekelberg.

Avec une surface habitable de 7 m², une terrasse d'environ 5 m² avec vue sur la Basilique de Koekelberg et une cave privative, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.

Agencement
- Hall d'entrée
- Espace de vie lumineux d'environ 25 m², avec de la place pour un coin salon et salle à manger
- Deux chambres de respectivement 15 m² et 13 m²
- Cuisine équipée avec four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte et table de cuisson au gaz
- Salle de bains
- Toilette séparée
- Terrasse d'environ 5 m² avec vue sur la Basilique
- Cave privative d'environ 5 m²


Atouts et caractéristiques techniques
- Ascenseur conforme aux normes en vigueur
- Installation électrique conforme
- Châssis en PVC avec double vitrage
- Porte d'entrée blindée
- Volets à la plus grande chambre
- Revêtement de sol rénové
- Chauffage central

Énergie et coûts
- PEB : résultat provisoire D+ (152 kWh/m²/an). Le certificat définitif est actuellement en cours de suivi.
- Charges communes : environ 310 € par mois, provision et fonds de réserve compris. L'eau et le chauffage sont inclus.
- Revenu cadastral : environ 980 € par an.

Situation
L'appartement se trouve à courte distance de la Maison communale de Koekelberg, des commerces, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes.

Grâce à sa situation centrale, ses deux chambres, sa luminosité et sa terrasse avec vue sur la Basilique, cet appartement est idéal pour des primo-accédants, des couples, une petite famille ou comme investissement.

📩 Intéressé(e) ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite sur rendez-vous.