Aperçu
Description
Appartement en enfilade exceptionnel situé sur la plage d...
Appartement en traversée exceptionnel situé dans la prestigieuse résidence The Sanctuary, en première ligne de la plage de Groenendijk à Oostduinkerke, à la frontière avec Nieuwpoort-Bad. Cet emplacement très prisé, en bord de mer et à proximité du club de surf Windekind, allie de manière unique calme, nature et plaisir de la plage.
La résidence a été conçue en 1988 par le célèbre architecte Marc Corbiau, ce qui se traduit par une architecture intemporelle mettant fortement l'accent sur la lumière, l'espace et les perspectives. L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 113 m² et de pas moins de 35 m² de terrasses. À l'avant se trouve une agréable terrasse avec vue sur les dunes et la mer, tandis qu'à l'arrière, une terrasse spacieuse et ensoleillée offre un espace extérieur supplémentaire et plus d'intimité.
Cet appartement lumineux est agencé de manière pratique et confortable. Le hall d'entrée, doté d'un vestiaire et de toilettes séparées, donne accès à l'espace de vie. La cuisine semi-ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires et s'ouvre harmonieusement sur le spacieux salon, qui, grâce à de grandes baies vitrées, donne sur la terrasse à l'avant.
Le couloir de nuit offre un coin nuit pratique avec des placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec double lavabo, baignoire et toilettes.
La première chambre est équipée de deux lits simples et d'une salle de bains privative avec lavabo, douche et toilettes. La deuxième ...
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 450 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adresse |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OP-610C |