Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk doorloop-appartement aan het strand van Gro...
Uitzonderlijk doorloop-appartement in de prestigieuze residentie The Sanctuary, gelegen op de eerste lijn van het strand van Groenendijk te Oostduinkerke, op de grens met Nieuwpoort-Bad. Deze gegeerde ligging, pal aan zee en vlak bij surfclub Windekind, combineert rust, natuur en strandbeleving op een unieke manier.
De residentie werd in 1988 ontworpen door de gerenommeerde architect Marc Corbiau, wat zich vertaalt in een tijdloze architectuur met een sterke focus op licht, ruimte en zichtlijnen. Het appartement beschikt over een netto woonoppervlakte van 113 m² en maar liefst 35 m² aan terrassen. Vooraan bevindt zich een aangenaam terras met zicht op de duinen en de zee, terwijl aan de achterzijde een ruim en zonnig terras zorgt voor extra buitenruimte en privacy.
Het lichtrijke appartement is praktisch en comfortabel ingedeeld. Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet betreedt u de leefruimte. De halfopen keuken is uitgerust met alle nodige apparatuur en sluit mooi aan op de ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen uitgeeft op het terras aan de voorzijde.
De nachthal biedt plaats aan een handige slaaphoek met ingemaakte kasten. Verder beschikt het appartement over een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
De eerste slaapkamer is voorzien van twee enkele bedden en een eigen badkamer met wastafel, douchecel en toilet. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers geven uit op het grote zuidgerichte terras aan de achterzi...
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adres |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OP-610C |