Aperçu
Description
Koninklijke Baan 194 bus 202
Welkom in dit recente, energiezuinige én instapklare appartement op de Koninklijke Baan te Koksijde – een ideale woonst of tweede verblijf op een toplocatie vlak bij zee en alle voorzieningen.
Dit moderne appartement werd slechts enkele jaren geleden gebouwd met oog voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit.
Dankzij het uitzonderlijk gunstige E-peil van E10 geniet u hier van bijzonder lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door.
Gelegen op een uitstekende locatie in Koksijde, combineert dit appartement een vlotte bereikbaarheid met directe nabijheid van het strand, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een aangename inkomhal die, mits eenvoudige aanpassing, kan worden ingericht als extra slaapkamer of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het zonnige terras – de perfecte plek om te ontspannen na een dag aan zee.
De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort.
Daarnaast is er vloerverwarming op aardgas aanwezig, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private ondergrondse berging – ideaal voor het veilig opbergen van strandspullen of extra materiaal.
Een absolute troef: dit appartement wordt aangeboden aan een startprijs van €235.000.
Elk bod wordt zorgvuldig voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om hier al dan niet op in te gaan.
Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement aan zee met alle comfort en een uitstekende ligging?
Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!
[email protected] – 0476 170 170
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 15 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38014-G-OMV_2021174001/EP07361/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 235000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adresse |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Koninklijke Baan 194 bus 202, Koksijde |