Overzicht
Omschrijving
Koninklijke Baan 194 bus 202
Welkom in dit recente, energiezuinige én instapklare appartement op de Koninklijke Baan te Koksijde – een ideale woonst of tweede verblijf op een toplocatie vlak bij zee en alle voorzieningen.
Dit moderne appartement werd slechts enkele jaren geleden gebouwd met oog voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit.
Dankzij het uitzonderlijk gunstige E-peil van E10 geniet u hier van bijzonder lage energiekosten en een optimaal binnenklimaat, het hele jaar door.
Gelegen op een uitstekende locatie in Koksijde, combineert dit appartement een vlotte bereikbaarheid met directe nabijheid van het strand, winkels, horeca en openbaar vervoer.
Alles wat u nodig heeft, bevindt zich op wandelafstand.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een aangename inkomhal die, mits eenvoudige aanpassing, kan worden ingericht als extra slaapkamer of bureauruimte.
Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer, een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot het zonnige terras – de perfecte plek om te ontspannen na een dag aan zee.
De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte en comfort.
Daarnaast is er vloerverwarming op aardgas aanwezig, wat bijdraagt aan het algemene wooncomfort.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private ondergrondse berging – ideaal voor het veilig opbergen van strandspullen of extra materiaal.
Een absolute troef: dit appartement wordt aangeboden aan een startprijs van €235.000.
Elk bod wordt zorgvuldig voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om hier al dan niet op in te gaan.
Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement aan zee met alle comfort en een uitstekende ligging?
Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek!
[email protected] – 0476 170 170
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38014-G-OMV_2021174001/EP07361/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adres |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Koninklijke Baan 194 bus 202, Koksijde |