Aperçu
Description
Appartement en duplex ensoleillé avec garage dans un emplac
Ce lumineux appartement en duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel près de l'idyllique église de Coxyde, dans l'avenue Ter Duinen. L'appartement offre une vue dégagée sur une zone verte et protégée, et dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec auvent.
Avec une superficie d'environ 120 m², l'appartement est aménagé de manière pratique sur deux étages.
Au 3e étage, on trouve le hall d'entrée, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine, une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes séparées. Cette disposition est particulièrement confortable pour les personnes à mobilité réduite qui souhaitent avoir la chambre et la salle de bains au même niveau.
Au 4e étage, il y a encore 2 chambres et une deuxième salle de bains avec des toilettes supplémentaires.
Un atout supplémentaire important est le grand garage inclus dans le prix de vente.
Points forts :
• Emplacement exceptionnel
• Environ 120 m²
• Vue verte et protégée
• Terrasse ensoleillée avec auvent
• 3 chambres
• 2 salles de bains
• Aménagement pratique en duplex avec des placards sur mesure partout
• Grand garage inclus
| Quartier ou lieu-dit | Koksijde |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939057-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1062 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Adresse |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Residentie Leyhof |