Overzicht
Omschrijving
Zonnig duplexappartement met garage op topligging
Dit lichtrijke duplexappartement geniet van een uitstekende ligging aan de idyllische kerk van Koksijde, in de Ter Duinenlaan. Het appartement biedt een open zicht op een groene, beschermde zone en beschikt over een ruim, zonnig terras met zonneluifel.
Met een oppervlakte van ca. 120 m² is het appartement praktisch ingedeeld over twee verdiepingen.
Op de 3e verdieping bevinden zich de inkomhal, ruime leefruimte met toegang tot het terras, keuken, 1 slaapkamer met badkamer ensuite en apart toilet.
Deze indeling is bijzonder comfortabel voor wie minder goed te been is en graag slaapkamer en badkamer op hetzelfde niveau heeft.
Op de 4e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, en een tweede badkamer met extra toilet.
Een belangrijke extra troef is de ruime garage, inbegrepen in de verkoopprijs.
Troeven:
• Toplogging
• ca. 120 m²
• groen en beschermd uitzicht
• zonnig terras met zonneluifel
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• praktische duplexindeling met overal maatkasten
• ruime garage inbegrepen
| Wijk of buurt | Koksijde |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939057-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1062 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Adres |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Residentie Leyhof |