Aperçu
Description
Appartement exclusif sur la digue - possibilité de parking
Un appartement exceptionnel pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.
Cet appartement entièrement rénové d'environ 100 m² se distingue par son niveau de finition inégalé, ses matériaux de haute qualité et une quantité exceptionnelle de travail sur mesure.
LES ATOUTS
* Situé au 6ème étage sur la digue
* 3 chambres, dont 1 chambre intérieure
* Dressing spacieux
* Terrasse ensoleillée attenante à la chambre principale
* Rénovation totale complète
* Éclairage sur mesure, entièrement LED
* Pratiquement tout est entièrement sur mesure et intégré
* Niveau de finition exceptionnellement élevé
* Espace de rangement spacieux, subtilement intégré dans le sur mesure
* Possibilité d'acheter une place de parking avec espace supplémentaire pour les vélos (30 000 EUR).
* Chaudière commune flambant neuve installée en septembre 2026 (PEB B possible)
* Nouveaux ascenseurs prévus en 2027, dont les travaux sont déjà en grande partie financés
Une expérience de vie unique au bord de la mer, pour ceux qui apprécient l'architecture, la qualité et la finition jusque dans les moindres détails.
C'est un appartement que vous devez voir de vos propres yeux.
Contactez-nous pour un rendez-vous personnel et découvrez cette propriété exceptionnelle par vous-même.
| Quartier ou lieu-dit | Koksijde |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003960223-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 961 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Adresse |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ESCALE 06.04 |
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