Overzicht
Omschrijving
Exclusief appartement op de Zeedijk - parkeerplaats mogelij
Een uitzonderlijk appartement voor wie enkel genoegen neemt met het allerbeste.
Dit volledig gerenoveerde appartement van ca 100 m² onderscheidt zich door zijn ongeziene afwerkingsgraad, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke hoeveelheid maatwerk.
DE TROEVEN
* Gelegen op de 6de verdieping aan de zeedijk
* 3 slaapkamers, waarvan 1 binnenkamer
* Ruime dressing
* Zonnig terras aan de master bedroom
* Volledige totaalrenovatie
* Verlichting op maat, full led
* Vrijwel alles volledig op maat gemaakt en ingebouwd
* Uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad
* Ruime bergruimte, subtiel geïntegreerd in het maatwerk
* Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats met extra ruimte voor fietsen (30.000 EUR).
* Splinternieuwe gemeenschappelijke verwarmingsketel geplaatst in september 2026 (EPC B mogelijk)
* Nieuwe liften voorzien in 2027, waarvan de werken reeds grotendeels gefinancierd zijn
Een unieke woonbeleving aan zee, voor wie waarde hecht aan architectuur, kwaliteit en afwerking tot in het kleinste detail.
Dit is een appartement dat je met eigen ogen moet zien.
Contacteer ons voor een persoonlijke afspraak en ontdek deze uitzonderlijke eigendom zelf.
| Wijk of buurt | Koksijde |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260922-0003960223-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Notredame (IPI 206674)
| Adres |
Zeedijk 249
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ESCALE 06.04 |
Neem contact op