Un mode de vie raffiné au bord de la mer.
Dans la convoitée Avenue de la Reine à Koksijde se trouve cette élégante maison de ville, où l'espace, la lumière et des matériaux raffinés se rejoignent pour offrir une expérience de vie particulièrement agréable. À distance de marche de la plage, de la mer et du centre animé, Fine Fleur propose une combinaison unique de calme, de confort et d'un style de vie raffiné en bord de mer.
Avec une surface brute d'environ 100 m² et deux chambres, cette maison a été conçue avec un souci d'espace, de fonctionnalité et d'esthétique. Les grandes baies vitrées du sol au plafond laissent entrer la lumière du jour en abondance et créent une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur.
L'espace extérieur est également particulièrement généreux. Le jardin privatif d'environ 128 m², la vaste terrasse d'environ 35 m² et le balcon d'environ 5,5 m² forment ensemble une agréable extension de l'espace de vie. Un petit-déjeuner tranquille au soleil du matin, un long déjeuner en extérieur ou des soirées détendues en plein air : ici, vivre au bord de la mer prend une dimension supplémentaire.
Chez Fine Fleur, le luxe se trouve dans les détails. Des parquets chaleureux, des carrelages en céramique de haute qualité, des portes allant du sol au plafond, des aménagements sur mesure raffinés, une élégante porte en acier entre l'entrée et l'espace de vie, ainsi que des spots intégrés et un éclairage LED contribuent à un intérieur harmonieux et intemporel. Les sanitaires de haute qualité et le
| Prix du bâtiment hors TVA | 695 000 € |
|---|
| Nom du bien | Fine Fleur |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A++ |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
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| Site internet |
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