Verfijnd wonen aan zee
In de gegeerde Koninginnelaan in Koksijde bevindt zich deze stijlvolle townhouse, waar ruimte, licht en verfijnde materialen samenkomen in een bijzonder aangename woonbeleving. Op wandelafstand van het strand, de zee en het levendige centrum biedt Fine Fleur een unieke combinatie van rust, comfort en een verfijnde levensstijl aan de kust.
Met een bruto-oppervlakte van circa 100 m² en twee slaapkamers werd deze woning ontworpen met oog voor ruimtelijkheid, functionaliteit en esthetiek. De grote raampartijen tot op de grond laten het daglicht royaal binnenstromen en creëren een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Ook de buitenruimte is bijzonder genereus. De privatieve tuin van circa 128 m², het ruime terras van circa 35 m² en het balkon van circa 5,5 m² vormen samen een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een rustig ontbijt in de ochtendzon, een lange lunch buiten of ontspannen avonden in de open lucht: hier krijgt wonen aan zee een extra dimensie.
Bij Fine Fleur zit de luxe in de details. Warme parketvloeren, hoogwaardige keramische tegels, kamerhoge deuren, verfijnd maatwerk, een elegante stalen deur tussen de inkom en de leefruimte en geïntegreerde spots en ledverlichting zorgen voor een harmonieus en tijdloos interieur. Ook het hoogwaardige sanitair en de zorgvuldig gekozen materialen dragen bij aan de stijlvolle uitstraling van de woning.
De townhouse wordt volledig geschilderd en hoogwaardig afgewerkt opgeleverd, inclusief het voorziene maatwerk en d
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 695.000 |
|---|
| Pand naam | Fine Fleur |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op