Aperçu
Description
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Nl :
Dit instapklare hoekappartement van 92 m² combineert ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging aan het water. Dankzij de grote raampartijen langs twee zijden geniet u hier de hele dag van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht op de Leie, de brug en de nieuwe stadsontwikkeling van Kortrijk.
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken. De stijlvolle keuken met warme houtafwerking vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de eet- en zithoek. De combinatie van kwalitatieve materialen, grote glaspartijen en een doordachte indeling zorgt voor een tijdloze en uitnodigende woonomgeving.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime hoekterras van 15,5 m². Dankzij de unieke hoekligging geniet u hier van een open zicht en een aangename buitenruimte die perfect aansluit bij de leefruimte.
Het appartement beschikt daarnaast over twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging die extra comfort biedt in het dagelijkse leven.
Met zijn energiezuinige karakter, uitzonderlijke lichtinval en unieke ligging aan de Leie is dit appartement de ideale woonst voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en een bijzondere woonbeleving.
Troeven
-Ruime woonoppervlakte van 92 m²
-Hoekterras van 15,5 m²
-Panoramisch zicht op de Leie en de omgeving
-Uitzonderlijk veel lichtinval dankzij de hoekligging
-Stijlvolle keuken met warme houtafwerking
-Energiezuinig wonen
-Toplocatie aan het water
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| Prix du bâtiment hors TVA | 445 000 € |
|---|
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | Kaai Living |
| Quartier ou lieu-dit | Kaai City |
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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CAAAP
| Adresse |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Kaai Living WH1.4.2 |
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