Rez-de-chaussée à vendre
* 285000€
1 chambre 68 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze 1-slaapkamerunit (68,6 m²) op het gelijkvloers van De Lesselier is een ideale investeringskans. Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken (BEN, geothermie, vloerverwarming) is dit appartement bijzonder aantrekkelijk op de huurmarkt.
De leefruimte is lichtrijk en sluit aan op een gezellige wintertuin van 9,5 m². De slaapkamer, badkamer en berging zijn functioneel ingericht voor maximaal comfort op een compacte oppervlakte.
Gelegen op de historische site van Het Academisch Kwartier in Lier – een autoluwe, bruisende buurt in volle ontwikkeling. Verhuurpotentieel verzekerd dankzij de ligging, het comfort en de afwerkingsgraad.
Aankoop mogelijk aan 6% btw (onder voorwaarden).
Oplevering eind 2025 - begin 2026
Vraag info of plan je bezoek via [email protected] of bel 03 226 86 41.
| Prix du bâtiment hors TVA | 285 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | de Lesselier |
| Quartier ou lieu-dit | Academische Kwartier |
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAAAP
| Adresse |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 9 242 90 30 |
| Référence externe | DL - 0.2 |