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Description
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Nl :
Unieke duplexwoning 0.5 in het project de Scholier, met een bewoonbare oppervlakte van 148,2 m² en een privatieve tuin van 99,8 m². Deze woning biedt een ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, perfect verbonden met de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval doorheen de hele woning. De stijlvolle wenteltrap vormt een architecturaal accent en creëert een speelse verbinding tussen de verdiepingen. Deze duplex combineert het comfort van een huis met de voordelen van een appartement in een hedendaagse, energiezuinige omgeving. Gelegen in het hart van het Academisch Kwartier, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Een buitenkans voor wie ruim en rustig wil wonen in de stad. Interesse? Contacteer ons via 03 226 86 41 of [email protected].
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Nom du bien | de Scholier |
| Quartier ou lieu-dit | Academische Kwartier |
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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CAAAP
| Adresse |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 3 226 86 41 |
| Référence externe | DS - 0.05 |