Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle duplexwoning met tuin
Unieke duplexwoning 0.5 in het project de Scholier, met een bewoonbare oppervlakte van 148,2 m² en een privatieve tuin van 99,8 m². Deze woning biedt een ruime leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken, perfect verbonden met de tuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval doorheen de hele woning. De stijlvolle wenteltrap vormt een architecturaal accent en creëert een speelse verbinding tussen de verdiepingen. Deze duplex combineert het comfort van een huis met de voordelen van een appartement in een hedendaagse, energiezuinige omgeving. Gelegen in het hart van het Academisch Kwartier, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en parken. Een buitenkans voor wie ruim en rustig wil wonen in de stad. Interesse? Contacteer ons via 03 226 86 41 of [email protected].
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Scholier |
| Wijk of buurt | Academische Kwartier |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 560000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 226 86 41 |
| Externe verwijzing | DS - 0.05 |