Overzicht
Omschrijving
3-slaapkamerappartement met terras en zicht op de Leie
Dit instapklare hoekappartement van 133 m² biedt een uitzonderlijke woonervaring op de vijfde verdieping van Kaai Living. Dankzij de ligging op hoogte geniet u van een prachtig open uitzicht over de Leie, de groene omgeving en de nieuwe stadsontwikkeling van Kortrijk.
Via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte, waar grote raampartijen langs verschillende zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een indrukwekkend gevoel van openheid. De leefruimte sluit naadloos aan op het ruime terras van ruim 15 m², waardoor binnen- en buitenleven mooi in elkaar overvloeien.
Centraal in de woning bevindt zich een stijlvolle leefkeuken met kookeiland. De warme houtafwerking, hoogwaardige toestellen en verfijnde materiaalkeuzes zorgen voor een tijdloze en luxueuze uitstraling. Deze keuken vormt zonder twijfel het hart van het appartement en biedt alle ruimte om te koken, te tafelen en gasten te ontvangen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom geniet bovendien van een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een tweede badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging aanwezig.
Met zijn royale woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking, panoramische vergezichten en energiezuinige karakter vormt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en exclusieve woonkwaliteit aan het water.
Troeven
-Ruime woonoppervlakte van 133 m²
-Drie volwaardige slaapkamers
-Master bedroom met ensuite badkamer
-Tweede badkamer en afzonderlijk gastentoilet
-Ruim terras van 15,5 m²
-Panoramisch zicht op de Leie en de omgeving
-Grote raampartijen en uitzonderlijke lichtinval
-Energiezuinige nieuwbouw
-Nog slechts 2 appartementen met 3 slaapkamers en Leiezicht beschikbaar
Contacteer [email protected] of 09 242 90 30 voor meer info of een vrijblijvend gesprek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 615.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | Kaai Living |
| Wijk of buurt | Kaai City |
| Bouwjaar | 2026 |
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 615000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Kaai Living WH1.5.2 |
Neem contact op