Overzicht
Omschrijving
Duurzaam 2-slaapkamer appartement met wintertuin
Stap binnen in dit stijlvolle appartement van 81 m² en laat u verrassen door de aangename indeling en het overvloedige natuurlijke licht. Via de inkomhal komt u terecht in de ruime leefruimte met open keuken, waar wonen, koken en genieten naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen vormt het overdekte terras van 16,3 m² een vanzelfsprekend verlengstuk van de leefruimte, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten.
Achteraan het appartement bevindt zich het nachtgedeelte. De nachthallen geven toegang tot twee volwaardige slaapkamers die zich perfect lenen als master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Centraal tussen beide kamers bevindt zich de badkamer, aangevuld met een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. Deze doordachte indeling zorgt voor maximaal wooncomfort en een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Dit appartement maakt deel uit van De Lesselier, een kwalitatief woonproject binnen Het Academisch Kwartier in het centrum van Lier. Hier woont u in een groene en autoluwe omgeving waar historische charme en hedendaagse architectuur elkaar ontmoeten. Gezellige pleinen, horeca, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl u thuis geniet van rust, privacy en een duurzame leefomgeving.
Bent u op zoek naar een ruim tweeslaapkamerappartement met een mooi overdekt terras en een toplocatie in de stad? Dan is dit appartement absoluut een bezoek waard.
Contacteer ons vrijblijvend via [email protected] of 0476 84 22 84 voor meer informatie of een bezoek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 385.000 |
|---|
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Lesselier |
| Wijk of buurt | Academische Kwartier |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | DL - 2.4 |
Neem contact op