Overzicht
Omschrijving
Ontdek dit lichtrijke appartement (69 m²) met ruim terras (12,9 m²) in de Lesselier binnen het Academisch Kwartier in hartje Lier. Wonen in een autoluwe en groene omgeving met horeca, pleinen en winkels vlakbij.
De leefruimte met open keuken baadt in het licht dankzij de grote ramen en geeft rechtstreeks uit op het zuidgerichte terras. De slaapkamer is royaal bemeten en sluit aan op een moderne badkamer. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, praktische berging en een inkomhal met vestiaire.
Het project koppelt historische charme aan hedendaagse architectuur en duurzame afwerking. De nadruk ligt op wooncomfort, energiezuinigheid en privacy.
Een ideale thuis voor wie stijlvol wil wonen in een bruisende stadskern, met alles op wandelafstand en toch in alle rust.
Contacteer ons vrijblijvend via [email protected] of via 03 226 86 41.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Pand naam | de Lesselier |
| Wijk of buurt | Academisch Kwartier |
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CAAAP
| Adres |
Poortakkerstraat 94
9051 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | CAAAP |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 9 242 90 30 |
| Externe verwijzing | DL - 1.12 |